마드리드, 2024년 9월 24일 /PRNewswire/ — 스페인 최고의 주택 개발 상장사인 네이노르(Neinor)가 베인캐피탈(Bain Capital) 운용 펀드가 관리하는 지주회사 메락(Merak)과 해비타트(Habitat) 지분 10%를 인수하기로 합의하고, 네이노르가 해비타트의 진행 중인 개발 사업들과 보유 토지에 개발 및 관리 서비스를 제공하는 계약을 체결한다.
스페인 시장을 주도하는 네이노르의 위상을 강화하기 위해 2021년 이후 동사가 체결한 최대 규모의 계약
해비타트는 약 8,000#의 토지를 보유한 가장 큰 주택 건설 업체 중 하나이다. 이번 계약에 따라 네이노르는 스페인 주택 시장을 주도하는 동사의 위상을 강화하게 된다. 네이노르는 전략적 파트너들과 함께 25,000채 이상의 주택을 건설할 수 있는 토지를 관리하게 되며 그 전체 감정가는 25억 유로 이상이다.
18개월 만에 12억 유로의 운용 자산을 확보하여 동사 5년 목표의 두 배 이상을 달성
네이노르는 동사의 전략 계획(2023~27년)에 따라 주식 효율적인 성장을 추구하면서 자산 구조 최적화에 더 큰 중점을 두어 왔다. 동사는 3월 23일부터 액사임(AXAIM), 오리온캐피탈(Orion Capital), 어바니태(Urbanitae), 옥토퍼스부동산(Octopus Real Estate), 애비뉴캐피탈(Avenue Capital )과 5억 유로 이상의 또 다른 5건의 파트너십 계약을 체결했다.
네이노르홈즈의 CEO 보르하 가르시아-에고치아가(Borja García-Egotxeaga)는 “이번 계약은 최근 몇 년 동안 기존 플랫폼이 의미 있게 확장하지 못했던 스페인 주택 분야의 성장 패러다임을 변모시킬 것”이라면서 “현재 우리는 우리의 계약 체결과 실행 역량 덕분에 주주와 공동 투자자들 모두가 큰 수익을 올릴 수 있도록 해주는 성장 기회를 포착할 수 있는 전략적 위치에 있다. 또한 향후 3년간 예상되는 스페인 거시 지표의 강세라는 순풍은 우리에게 분명히 유리하게 작용한다. 이 기간에 네이노르의 주식 이야기는 향후 18 개월 내 30%의 예상 수익에 따른 유로스톡스600 최고의 배당률을 기록하던 것에서 두 자릿수의 수익 성장으로 빠르게 전환될 것”이라고 말한다.
네이노르홈즈의 부CEO겸 CFO 조르디 아르게미(Jordi Argemi)는 “이번 계약은 아직 시장이 그 가격을 매기지 않은 우리 합작 사업의 시기와 규모 둘 모두를 가속화하는 가운데 네이노르의 전략 계획 실행에 획기적인 변화를 가져올 것”이라면서 “12억 유로 규모의 운용 자산을 보유하게 된 네이노르는 초기 예상치를 훨씬 뛰어는 25% 이상의 IRR을 목표로 지금까지 약 5천만 유로를 투입해 왔다. 더욱이 우리는 혁신적인 구조를 통해 스페인 시장의 주요 파트너인 베인캐피탈의 신뢰를 얻게 되어 그들의 플랫폼을 관리하고 수익을 극대화할 수 있는 우리의 역량을 강화할 수 있게 되어 매우 기쁘다”고 말한다.
사진 – https://mma.prnasia.com/media2/2512745/NEINOR_HOMES.jpg?p=medium600
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